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2022-06-10 11:09:14
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武漢住宅登記公司需要什么
武漢住宅樓能注冊公司嗎？
很多老板都會遇到這樣的頭疼，因為沒有實際地址注冊公司，因為畢竟房租房價比較貴，有人想到注冊住宅公司，但是到底有沒有可能注冊住宅公司，好順佳金融告訴大家，一般情況下是可以的。事實上，法律有規(guī)定：
1.住宅樓可以注冊為公司，但須經(jīng)業(yè)主同意。
物權法第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約，將住宅變更為商品房。業(yè)主將住宅變更為商品房的，除符合法律、法規(guī)和管理規(guī)約外，還應當征得有利害關系的業(yè)主同意。
2.經(jīng)業(yè)主同意而對其他業(yè)主造成不利影響的。
《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅變更為商品房的，該建筑物內(nèi)的其他業(yè)主應當認定為物權法第七十七條所稱的“利害關系人”。建筑物范圍內(nèi)和建筑物外的業(yè)主主張與自己有利害關系的，應當證明其房屋價值和生活質量已經(jīng)或者可能受到不利影響。
在住宅小區(qū)辦理公司工商注冊時，將住宅小區(qū)變更為商品房，需要提交以下材料：
1.住所（經(jīng)營場所）登記表
2.當?shù)鼐用裎瘑T會或者業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。
3.登記地址為住宅的，須在《企業(yè)設立登記申請書》上加蓋居委會公章。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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