北京封閉改造項目數(shù)量超過開放項目數(shù)量;B站81億上海拿地或新建總部;SKP正式落戶杭州

商品商業(yè)和房地產(chǎn)

作者:貓頭鷹研究所

房地產(chǎn)企業(yè)信息:

業(yè)務項目動態(tài):

商場活動信息:

商業(yè)用地信息:

2021-01-24

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商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)信息

王府井大街上的兩家購物中心被關(guān)閉并翻新。2020年，北京市改造和關(guān)閉項目數(shù)量首次超過開業(yè)項目數(shù)量。

近日，世邦魏理仕發(fā)布了2020年第四季度及年度北京房地產(chǎn)市場回顧與展望，報告稱，2020年，北京首次在零售地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型關(guān)閉項目體量超過新維度的項目，北京市第四季度空置率占總租金的比例上升了一個百分點，甚至比第三季度更小。近日，位于王府井商業(yè)街的新燕莎金街和東安市場關(guān)門門店全面升級改造。(圖片,內(nèi)容財務)

未來，長安三廠區(qū)將轉(zhuǎn)型為“升級版的海洋太古里”

1月14日，江北區(qū)、遠洋集團、長安汽車、長安望江實業(yè)在江北區(qū)行政服務中心舉行長安三廠區(qū)城市更新項目高層會議暨簽約儀式。江北區(qū)規(guī)劃的長安三廠區(qū)未來將改造為“升級太古里”。

據(jù)悉，2019年7月，江北區(qū)投資引進遠洋太古里項目現(xiàn)場。長安三廠項目總占地面積約500畝，其中商業(yè)商業(yè)建筑規(guī)模約30萬平方米，將以優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)、強化總部經(jīng)濟、提升城市品質(zhì)為重點動力方向，建立高端商圈“+”總部經(jīng)濟規(guī)劃，引入中遠集團打造太平洋升級項目，并引入未來長安汽車總部城統(tǒng)一規(guī)劃建設，打造全球一流的長安汽車未來總部。以“科技智慧、綠色環(huán)保、以人為本”為特色，集行政辦公、營銷服務、客戶體驗、品牌展示、汽車文化傳播、科技文明推廣于一體的城市。重慶(照片、內(nèi)容)

SKP正式落戶杭州

1月18日，杭州市人民政府與北京好孫佳集團投資控股有限公司戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，北京好順佳集團計劃在杭州投資建設高端時尚百貨、高端時尚專賣店、高端時尚酒店、高端精品超市等項目，總投資約160億元。業(yè)務類型包括大體量的高端時尚百貨和高端寫字樓，并引進兩家超五星級酒店。

根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的內(nèi)容，SKP入駐地塊建設用地位于蕭山區(qū)主干道獅新北路與迎峰路交叉口以北。世紀城核心地塊scjc0207 -01/02/06/07與4個分散的商業(yè)地塊合并。作為商業(yè)用地和城市軌道交通用地毗鄰盈豐路站。它的面積有幾公頃。該地塊建設內(nèi)容以商業(yè)、商業(yè)為主，商業(yè)建筑面積不足60平方米，地下商業(yè)建筑面積不足4萬平方米。按照60的商業(yè)體量計算，杭州SKP的商業(yè)體量可達26萬平方米。(圖片、內(nèi)容日報商報)

王府井在海南設立了兩家免稅公司，每家公司注冊資本1億元

1月18日，海南王府井海肯免稅商品管理有限公司成立，注冊資本1億元。法人代表為李文新。保稅倉儲經(jīng)營;保稅物流中心經(jīng)營;城市配送運輸服務。天眼茶股權(quán)滲透圖顯示，該公司由王府井集團有限公司和海南天然橡膠工業(yè)集團有限公司合資成立，持股比例分別為60股和40股。(好順佳)

萬達集團計劃在2021年開設50個萬達廣場，占輕資產(chǎn)的68

1月18日，萬達集團正式宣布，計劃在2021年開業(yè)50座萬達廣場，其中輕資產(chǎn)34座，占比68。計劃簽約70個輕資產(chǎn)萬達廣場。

此外，萬達影城、萬達集團2021年計劃開業(yè)影院120家，其中輕資產(chǎn)影院50家;擬簽約輕資產(chǎn)影院300家。萬達酒店計劃在2021年新開16家酒店，全部為輕資產(chǎn)管理酒店;計劃簽約50家輕資產(chǎn)管理酒店。

萬達寶貝王計劃在2021年開放50個公園，所有的公園都是輕資產(chǎn)公園。計劃簽約100個輕資產(chǎn)園區(qū)。(新京報)

保利北京商辦戰(zhàn)略合作啟動

2021年1月18日，“北京保利商辦品牌發(fā)布會暨合作伙伴戰(zhàn)略合作簽約儀式”在北京舉行。

2021年，保利北京商辦項目將全力打造，包括保利·香布吉柯安益·大匯、保利·智匯廣場等大型商辦項目，以及保利大匯·I公寓等性價比高的產(chǎn)品。其中，首個保利智匯廣場位于潮清板塊CBD傳媒走廊，是集獨棟辦公、寫字樓、高端精品MALL及配套商業(yè)為一體的商業(yè)綜合體。氪(36)

佳兆業(yè)與深圳大鵬新區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，打造濱海生態(tài)旅游度假區(qū)

據(jù)佳兆業(yè)集團控股1月21日官方披露，1月20日，深圳大鵬新區(qū)管委會與佳兆業(yè)集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，共同打造濱海生態(tài)旅游度假區(qū)。佳兆業(yè)公園占地約150萬平方米，分三期建設。一期建設主要由五個主題場館組成。該項目一期預計于2021年夏季開放，將成為深圳最大的濱海旅游度假區(qū)。(查看房地產(chǎn)網(wǎng))

華潤置地(China Resources Land)和華潤啤酒(China Resources Beer)成立了一家合資企業(yè)，將在深圳建設一個綜合設施

1月22日，華潤置地發(fā)布公告稱，公司與華潤啤酒通過各自全資子公司簽署了合資公司成立投資合作協(xié)議和項目建設合同。

合資公司擬將合資公司深圳地塊改造為辦公樓、商業(yè)物業(yè)、工廠、一個包含休閑設施、超市、餐廳和酒吧的綜合體將被出售和出租。(Leju金融)

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商業(yè)項目動態(tài)

蕪湖華強廣場將更名為吳越廣場

1月16日，蚌埠五岳廣場發(fā)布消息，海報上出現(xiàn)“蕪湖華強五岳”字樣。華強廣場相關(guān)負責人確認，原蕪湖華強廣場將更名為吳越廣場，并將在春節(jié)前實施更名。(搜狐新聞-蕪湖)

凱得瑪西直門將于1月27日恢復營業(yè)，人員和環(huán)境核酸檢測結(jié)果均為陰性

北京凱德商城·西直門將于2021年1月27日恢復營業(yè)，此前該項目也因新冠肺炎疫情關(guān)閉。北京市疾病預防控制中心已完成相關(guān)流行病學調(diào)查、環(huán)境采樣檢測，檢測結(jié)果均為陰性，專業(yè)團隊已對商場環(huán)境進行全面專業(yè)消毒、清潔。

萬達:天水南站萬達廣場項目開始奠基昭通項目

1月18日，天水南站萬達廣場開工儀式正式舉行。據(jù)悉，該項目緊鄰西黃大道，區(qū)位優(yōu)勢顯著。

項目共13個地塊，總占地約600畝。建設內(nèi)容包括第四代萬達廣場、中央景觀公園、文化商業(yè)街小鎮(zhèn)、高端星級酒店、城市豪宅等業(yè)態(tài)，集購物、餐飲、娛樂、社交、文化、休閑等為一體。

1月15日，萬達集團攜昭通市北新區(qū)昭陽一段昭初19-05號地塊、昭初20-34號地塊正式落戶昭通。(綜合:樂居財經(jīng)、騰訊新聞)

南京茂業(yè)世界2-4引進先鋒歐萊，1月22日重新開放

南京茂業(yè)天地2-4F推出先鋒奧特萊斯，并于1月22日重新開業(yè)。奧特萊斯共引進59個品牌，包括阿迪達斯、耐克、斯凱奇等運動品類，G2000、LAGOGO等男女服裝品類，balabala等童裝孩子們的類別。(南京茂業(yè)天地)

樓底場斯特拉岡村的Outerais將于1月30日開業(yè)

婁底的第一家門店——Yestrangers Village outlet計劃于1月30日開業(yè)。

項目位于萬寶新區(qū)婁底誠通商貿(mào)物流園商業(yè)配套區(qū)內(nèi)，綜合商業(yè)面積6500歐元。設立兒童家居館、名人館、時尚品牌館、奢侈館、體育城等5個館，引進了GUCCI、COACH、BURBERRY、GUESS、MK、Armani等40多個一線品牌，涵蓋服裝、鞋包、家居等品類。(Rednet時刻)

武漢江辰天大街預計將于今年6月開業(yè)

武漢江辰天街是龍湖集團和葛洲壩地產(chǎn)在武漢建設的第一個天街TOD綜合體。項目位于漢口青年路，總規(guī)模約37萬平方米，其中自有商業(yè)14萬平方米，寫字樓8萬平方米，高端公寓4萬平方米。它有2292個停車位，地鐵2號線和3號線樊湖站與購物中心無縫連接。

立面設計首創(chuàng)紅、橙、藍三種顏色組合，與透明的玻璃幕墻融為一體。在特色空間方面，項目在商場室內(nèi)和屋頂空間打造了“空中秀”、“星空天臺”和“美食之愛”三個特色空間。

目前，武漢江辰天街投資率為90，主要門店和核心業(yè)務都在緊鑼密鼓的裝修中。其中，全市第好順佳牌30家，品牌定制旗艦店40家。(武漢江辰天街)

前灘太古里宣布首批租戶，將于2021年分階段開業(yè)

將于2021年開業(yè)的太古里推出了首批店鋪，包括中國大陸第一家MOViE MOViE概念影院、Daikama Daikama，以及ASICS在中國大陸的首個ASICS RUNNING STATION。

前陸太古里是太古地產(chǎn)與陸家嘴集團共同打造的前陸太古里，位于前陸商務區(qū)的心臟地帶，延續(xù)“太古里”的開業(yè)。風格與小巷交錯的建筑布局由分布在南區(qū)、北區(qū)和中央公園的建筑組成。該項目計劃于2021年分階段開業(yè)，將擁有200多家門店，包括高端零售、時尚、餐飲和娛樂、健康、文化和藝術(shù)，以及體現(xiàn)健康主題的體驗式商店空間。(新民晚報)

步步高·九華新天地商業(yè)中心將于1月20日封頂，預計年底開業(yè)

1月20日，湘潭步步高·九華新天地商業(yè)中心封頂，總投資30億元，總占地面積20萬平方米。建設于2020年4月正式開始，預計2021年底投入使用。(步步高時間)

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購物中心活動

天匯廣場動漫展與“笑臉世界”合作，打造“歡笑迎牛年”互動展覽

2021年1月15日起，IGC天匯廣場與“笑臉世界”聯(lián)合推出互動版“迎牛年”。場地配備了一米高的扭蛋塔、300倍XXL的微笑波池、平坦的道路彈球平臺。Igc成員可以參與與點的互動。同時，L1層的中庭設置了自拍區(qū)，三面墻上貼滿了笑臉貼紙和風車裝飾。此外，天匯廣場IGC還布置了一系列源自全國潮流風許愿裝置的笑臉世界表情。天空廣場(IGC)

首屆“中國獨色”國內(nèi)展在成都龍湖時代天街落地

2021年1月13日，《龍湖成都時代天街》聯(lián)合簽署《中國國家地理》雜志《中國遺產(chǎn)》，開啟國內(nèi)首個“中國獨特色彩”展。

展覽結(jié)合了中國傳統(tǒng)建筑、服飾文物和傳統(tǒng)色彩，以場景營造和攝影展的形式呈現(xiàn)。活動期間，商場內(nèi)將配備《中華遺產(chǎn)》官方授權(quán)的經(jīng)典攝影作品——龍袍錦閣、祥云藻井、青瓷燈廊等立體美陳裝置展覽及攝影作品。(成都龍湖時代天街)

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商業(yè)用地信息

中糧深圳公司初始投資40億元，更名為中糧大悅智慧城

近日，市場消息，位于深圳寶安駐軍的“中糧全老改造”項目更名為“中糧大悅智慧城”。

據(jù)了解，該項目將拆除面積71663平方米，首期計劃投資40億元，預計2022年5月交付。項目建成后，預計年產(chǎn)值可達100億元。

根據(jù)規(guī)劃，項目分四期開發(fā)，2021年預售(定制產(chǎn)品)，單戶面積1 -2萬平方米，總價1億元。

據(jù)中糧大悅城控股華南區(qū)產(chǎn)業(yè)園部副總經(jīng)理俞正峰介紹，中糧大悅城智慧城市將以“AI+智能驅(qū)動”為基礎，構(gòu)建以人工智能、芯片設計、通信設備和新型平板顯示為主導的產(chǎn)業(yè)體系。(查看房地產(chǎn)網(wǎng))

B站法人鄭賓偉的公司位于上海楊浦商業(yè)寫字樓用地

1月22日，上海楊浦區(qū)定海小區(qū)N090603單元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01商業(yè)辦公風格地塊以底價1億元成交，競得上海新樂碧城文化咨詢有限公司，成交樓面價萬元/平米。

公開資料顯示，上海新樂必成文化咨詢有限公司的法定代表人鄭斌偉同時也是B站(好順佳)的法定代表人。

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