全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2022-03-05 11:50:51
2189
0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
注冊(cè)公司買(mǎi)房的利弊：以公司名義買(mǎi)房有什么好處
其他回答：首先，不管是普通房子還是非普通房子，只要房子是以公司名義買(mǎi)的，都要繳納房?jī)r(jià)3的契稅，契稅房?jī)r(jià)稅不會(huì)減半。優(yōu)惠稅率。其次，公司在買(mǎi)房時(shí)要繳納更多的房產(chǎn)稅和印花稅。即使是我名下注冊(cè)的公司，如果您想將公司的購(gòu)房過(guò)戶到您的個(gè)人名下，您也必須辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)才能辦理過(guò)戶手續(xù)。這不僅是為了再次繳納稅款，也是對(duì)連續(xù)五年持有納稅證明或社保證明的外國(guó)人的購(gòu)買(mǎi)條件。如果以公司名義買(mǎi)房，房產(chǎn)將被視為公司的固定資產(chǎn)，需要每年計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表折舊。此外，如果公司出現(xiàn)財(cái)務(wù)問(wèn)題，可能會(huì)抵押或出售財(cái)產(chǎn)以彌補(bǔ)債務(wù)損失。
[/s2/] 注冊(cè)公司買(mǎi)房的利弊：[/h/] 我要注冊(cè)公司，那么房產(chǎn)證是個(gè)人名還是公司名？ ...
其他答案：我是學(xué)生。個(gè)人感覺(jué)還是在公司名下，承擔(dān)有限責(zé)任，但也可以由公司以個(gè)人名義出租
其他回答：如果房子的價(jià)值可以抵消大部分注冊(cè)資本，可以過(guò)戶到公司名下。如果只是小公司，建議租，但不要租。
其他回答：首先，你女兒也是房產(chǎn)的所有人，你和她共享房產(chǎn)。 [/h/] 第二，以后如果她自己買(mǎi)房，就算是二套房，契稅也是3，不分區(qū)域。買(mǎi)144平方米以上的房子就沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題，契稅3。
注冊(cè)公司買(mǎi)房的利弊：以公司名義買(mǎi)房的好處
其他答案： 2、雖然一些新成立的公司在公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)暫時(shí)無(wú)法獲得銀行貸款，但部分擔(dān)保公司可以全額支付紅皮書(shū)轉(zhuǎn)讓的部分房屋。等房子買(mǎi)完了，我會(huì)從銀行拿一些商業(yè)貸款來(lái)抵押房產(chǎn)。一般我可以借到房產(chǎn)價(jià)值的70。工業(yè)公司或工業(yè)公司2010年或2011年可以借100元買(mǎi)房，我要借200萬(wàn)套房子。在國(guó)家，對(duì)中小企業(yè)的政策扶持不僅是中小企業(yè)，也包括小企業(yè)。對(duì)于某些業(yè)務(wù)對(duì)于信用良好的公司，未來(lái)3-5年貸款會(huì)比個(gè)人貸款容易。如果銀行在不放貸的情況下再次收緊和限制放貸，那么在公司財(cái)產(chǎn)上做一些抵押貸款可能比在您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)上更容易。
其他回答： 1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)5年以下的房產(chǎn)并轉(zhuǎn)讓，需繳納http://www.btevolution.com/的營(yíng)業(yè)稅及附加。但是，如果公司持有的房產(chǎn)價(jià)格沒(méi)有差異，即使你今天用200萬(wàn)買(mǎi)房子，我明天賣200萬(wàn)，你就不用交這個(gè)營(yíng)業(yè)稅了。土地增值稅企業(yè)所得稅不需要繳納，因?yàn)樗毁嶅X(qián)，不賺錢(qián)。這需要一些財(cái)務(wù)知識(shí)。因此，公司在選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)盡量以成交價(jià)轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，即在您購(gòu)買(mǎi)時(shí)，可以告訴對(duì)方我要以成交價(jià)轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，并且我會(huì)幫你多交稅。房子再轉(zhuǎn)讓，差價(jià)高，稅高。 2.雖然一些新成立的公司在公司購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)暫時(shí)無(wú)法獲得銀行貸款，但部分擔(dān)保公司可以全額支付紅皮書(shū)轉(zhuǎn)讓的部分房屋。房子全部買(mǎi)完后，可以從銀行拿到一些經(jīng)營(yíng)性貸款來(lái)抵押房產(chǎn)，一般是房產(chǎn)價(jià)值的70%。工業(yè)公司或工業(yè)公司可以在過(guò)去 10 年或 11 年內(nèi)借出房地產(chǎn) 100。 2000年，在全國(guó)范圍內(nèi)，對(duì)中小企業(yè)的政策扶持力度很大，不僅是中小企業(yè)，小企業(yè)也是如此。對(duì)于一些商業(yè)信用良好的公司來(lái)說(shuō)，未來(lái)3-5年貸款會(huì)比個(gè)人貸款更容易。如果銀行在不放貸的情況下再次收緊和限制放貸，那么在公司財(cái)產(chǎn)上做一些抵押貸款可能比在您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)上更容易。 3、如果公司只有一個(gè)房產(chǎn)，沒(méi)有其他業(yè)務(wù)，比如我公司100萬(wàn)元買(mǎi)了一套房子，十年后，這房子漲到1000萬(wàn)元，中間價(jià)差很大大。想再買(mǎi)這個(gè)房子嗎？我可以轉(zhuǎn)讓這家公司的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓只需要交一點(diǎn)稅，這樣我就可以避免這部分財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一些稅，也可以避免大量的土地稅和企業(yè)所得稅.
其他答案： 以公司名義買(mǎi)房比單獨(dú)買(mǎi)房不劃算。公司買(mǎi)房要交稅，個(gè)人一般有稅收減免。公司在買(mǎi)房時(shí)必須至少繳納房產(chǎn)稅、契稅和印花稅。屆時(shí)，公司將房屋轉(zhuǎn)讓給個(gè)人時(shí)需繳納銷售稅、土地增值稅、契稅和印花稅。如果現(xiàn)在個(gè)人直接購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)稅免征稅，契稅將根據(jù)房屋面積減免。 [/h/] 其實(shí)，以公司名義買(mǎi)房，就意味著公司已經(jīng)買(mǎi)了房子，個(gè)人資質(zhì)不會(huì)考。
[/s2/]注冊(cè)公司買(mǎi)房的利弊：[/h/]個(gè)人和公司買(mǎi)房的稅費(fèi)對(duì)比？
[/s2/] 注冊(cè)公司買(mǎi)房的利弊：以公司名義買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題，有什么好處？
一、以公司名義采購(gòu)的優(yōu)缺點(diǎn)：
（1）收益：可作為公司資產(chǎn)提取折舊，降低公司企業(yè)所得稅；
（2）劣勢(shì)：作為公司資產(chǎn)，未來(lái)的公司一旦發(fā)生破產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)糾紛，房子是償還債務(wù)資產(chǎn)的一部分。日后轉(zhuǎn)回個(gè)人名下時(shí)，必須在繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。這不僅需要繳納其他稅款，而且還必須滿足個(gè)人購(gòu)買(mǎi)條件。
不管是普通房還是非普通房，只要是以公司名義購(gòu)買(mǎi)的房子，按房?jī)r(jià)的3倍繳納契稅，稅率不減減半。其次，公司在買(mǎi)房時(shí)要繳納更多的房產(chǎn)稅和印花稅。
[/s2/] 注冊(cè)公司買(mǎi)房的利弊：注冊(cè)公司買(mǎi)房真的好嗎？
買(mǎi)房子不好注冊(cè)公司，因?yàn)橘I(mǎi)了房子之后，就屬于公司的資產(chǎn)了。如果賣方以公司名義出售，所得收益仍屬于公司，不屬于股東。如果你想把你的收入變成股東，你需要繳納個(gè)人所得稅。
[/s2/] 注冊(cè)公司買(mǎi)房的利弊：公司買(mǎi)房的利弊是什么？ [/s2/]
感知反映在喇叭上。算盤(pán)沒(méi)有這種撥法。在芝麻綠豆大的公司，操作員還缺乏很多必要的基礎(chǔ)知識(shí)，無(wú)法教他；對(duì)于一家生存了很久的大公司，經(jīng)營(yíng)者有自己的看法，不會(huì)問(wèn)這樣的問(wèn)題。
深圳注冊(cè)公司買(mǎi)房的優(yōu)缺點(diǎn)
沒(méi)有必要買(mǎi)房子。
只能說(shuō)一家公司可以買(mǎi)房。這就是老板所做的。對(duì)于能夠在稅收情況下做到這一點(diǎn)的老板來(lái)說(shuō)，這可能并不太難。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
