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2022-06-08 10:57:04
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長沙市裝飾監(jiān)理公司工商注冊
首先,裝修行業(yè)的監(jiān)管一般是單獨的公司,找一些想到這一行的專業(yè)人士,一般精明的公司會找一些很老的,一般四五十歲以上,給人表面上有足夠經(jīng)驗的表面認(rèn)知。這一行這么特別,其他行業(yè)都不吃香,裝修行業(yè)反而越老越能倚老賣老,價格越好。比如一個二十出頭干了五年的設(shè)計師和五十出頭干了一年的設(shè)計師不說話,讓業(yè)主自己選擇,他們百分之百會選擇年齡大的那個。他們總認(rèn)為自己年紀(jì)大了,閱歷多了,經(jīng)驗豐富了。殊不知,這個行業(yè)很多人都鉆了這個空子。
裝修行業(yè)存在一些理論上正確但實際上毫無價值的現(xiàn)象。
比如你常用的顆粒盤,
按理論應(yīng)該是用原木破碎制作而成,但實際上,只要木材廢料、回收的舊家具都能破碎,他們就敢用。反正在多年的洗腦教育下,很少有人去想這個東西。所以這就是理論是正確的,現(xiàn)實是完全沒有價值的。
再舉一個大例子,理論上,只要品牌應(yīng)該是高質(zhì)量的,這在漢語語法上是絕對正確的。因此,在公眾不愿深入思考的背景下,打著品牌的幌子行騙是裝修行業(yè)的痼疾。也可以看作是我國的一個重大國情??纯醋罱囊呙缡录驌袅苏l的臉。
回到監(jiān)理問題上,陳工還學(xué)了一些所謂的分業(yè)監(jiān)理公司為業(yè)主把關(guān),從某種意義上說確實不錯,而且這些監(jiān)理都是做裝修的。
這里有個問題。裝修好了為什么不做呢?輪流做監(jiān)理裝修?夠錢嗎?還是太臭了,無法經(jīng)營自己的生意?如果是一群連裝修都不會的人,組建一支監(jiān)督裝修的隊伍簡直就是笑話。就像小偷做不下去了,就變身警察去抓小偷。這是其中之一。
第二,如果這些監(jiān)理沒有做過裝修行業(yè),沒有實際操作經(jīng)驗,你拿什么來檢查業(yè)主?這更是一個笑話。
當(dāng)然,一般的監(jiān)理公司都會包裝,一個50歲沒做過監(jiān)理的人,兩個月就能培訓(xùn)出來,然后做一個簡歷包:從業(yè)30年,取得了哪些輝煌業(yè)績,等等。然后把這些高高掛在公司顯眼的地方,然后就會有一波業(yè)主信以為真。
好了,把上面所有的問題都放在一邊。假定主管是為業(yè)主著想。有多少普通人愿意為這筆錢額外付出?就拿西安來說,可能真的有土豪愿意買別墅,但普通人真的沒那么大方。
即便業(yè)主如此大方,但這些半路出家的人,根本不懂裝修行業(yè),監(jiān)管裝修公司全靠什么。只能靠自己曾經(jīng)無恥的裝修歷史來做-----比如,自己原來就是做裝修的
,坑人也坑了不少,做不到,現(xiàn)在成了“知名”的監(jiān)理,再盯著裝修公司的路子,抓一個就是一個,抓一個就是準(zhǔn),因為這些監(jiān)理都像這些裝修公司一樣做過不要臉的事。這還是小偷變警察!
還有,如果真的改過自新,裝修監(jiān)管真的能做到公正正確嗎?比如監(jiān)督裝修公司報價,杜絕各種偷工減料、偷件漏件,這些都行。但是,如果監(jiān)理看到裝修預(yù)算中明顯賠錢的工程,會讓業(yè)主加錢來促成這份合同嗎?如果可以,你是一個合格的主管。如果不能,那只是業(yè)主請的幫手。如果你的監(jiān)管職責(zé)只是為了業(yè)主,裝修公司為什么要尿你?你公平公正的職責(zé)呢?如果你不能做到公平公正,你還算什么監(jiān)督員?
西安也有多家監(jiān)理公司。誰授予的權(quán)利?建委?國家的哪個部門?這是一個笑話,因為沒有任何機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督裝修。目前,裝修市場出了事故,唯一的處理辦法就是找法院。
因此,如果市面上有監(jiān)管人,要么以朋友身份私下幫助業(yè)主,要么經(jīng)人介紹充當(dāng)監(jiān)管人,或者有一些沒有任何認(rèn)可機構(gòu)的私人監(jiān)管工作室。
這就是監(jiān)管的尷尬處境。如果不負(fù)責(zé)任,一頭吃掉業(yè)主,一頭吃掉裝修公司,就會混淆視聽;如果真的有責(zé)任,裝修機構(gòu)的虧損工程,能不能讓業(yè)主補錢?你不能,因為你知道你的主人是誰。所以要么兩頭通吃,要么只管業(yè)主,讓裝修中介追著你走,這活兒你做不了。
最后一個重要原因是裝修好壞沒有標(biāo)準(zhǔn)。所謂標(biāo)準(zhǔn),其實就是業(yè)主自己的標(biāo)準(zhǔn)。有了這樣的審美差異,一個主管為什么要認(rèn)為自己的是對的?在考慮正確的結(jié)果時,你是否考慮過程的成本?
如果監(jiān)理讓裝修公司這么做,裝修公司做不到,業(yè)主是不是應(yīng)該這么做:監(jiān)理大人,裝修公司說這個價格做不到,你說你能做
給,你能按這個價格做嗎?
相信業(yè)主使用這招,馬上就能看出監(jiān)督面具下的誠意----因為:1.如果監(jiān)管不知道怎么做,拿錢只是職責(zé)所在。2.不知所措,故意維護(hù)業(yè)主利益。如果業(yè)主反過來使出這招,主管的心里應(yīng)該是欲哭無淚。因為今天的監(jiān)督,昨天也有了同樣的裝修經(jīng)歷。
嗯,總而言之,裝修靠良心和人品,請個主管就萬事大吉了。如果要問,請找國家權(quán)威機構(gòu),否則,你找的監(jiān)管人員充其量只是維護(hù)你的權(quán)益,后果嚴(yán)重:
監(jiān)理被裝修公司收買,兩頭吃;
監(jiān)理被裝修公司追打,有人身安全;
裝修公司不干了,你讓主管來做不是更好嗎?
最后一個是驗證一個好主管的時機
主管不敢回答,恭喜你
你的主管是個外行
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