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2022-06-08 10:11:09
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做二房東靠轉租賺差價
你覺得你可以躺在家里數錢嗎？
但長沙的王先生說：不是這樣的！
租了多套房后，
他經歷了一個又一個
被提前終止、裝修中途放棄等。
更離譜的是
房間里的冰箱、空調、洗衣機等物品神秘丟失
王先生不僅沒掙到錢
也有賠錢的風險
↓↓↓
-01-
二房東接手多套房轉租賺取差價
6年租約只履行一個季度
民宿公司要求提前解約
公寓裝修半途而廢
房間里的一些物品神秘地丟失了
王先生是個全職二房東。房屋出租后，他又轉租給民宿公司統(tǒng)一運營。
去年10月，王先生將5套房租給長沙“一聲火”民宿服務有限公司，約定租期6年。然而，合同只履行了一個季度，民宿公司就提前解除了合同。
就在王先生向房東解釋提前解除合同的原因時，房東提出房屋中的一些物品需要填充，但這些物品是誰丟的呢？現在成謎了。
2月10日上午，記者在長沙印象天心見到了全職二房東王先生。進入23樓公寓后，王先生提供了一段視頻證明，公寓在出租給民宿公司之前，配備了一張床和一臺空氣凈化器。
合同顯示，2021年10月，王先生將印象天心的多套公寓轉租給長沙頤圣火民宿服務有限公司，合同約定租期為6年。但6年租約僅過了一個季度就提前終止。
記者在16樓一公寓看到，地面上堆放著一些輕質磚和一些建筑垃圾，可見裝修處于暫停狀態(tài)。
據了解，這套公寓簽了6年合同，但合同只履行了一個季度，現在已經提前解約。
2021年10月，合租16樓公寓。時隔三個月，王先生再次進屋，發(fā)現公寓裝修半途而廢，原本被房東掛在墻上的空調、冰箱等電器卻不見了蹤影。
-02-
現場查看租房合同
房間物品清單一欄未填寫
民宿公司提供視頻
說進屋時物品已被清空
處理人員離職拒接電話
二房東收集證據索賠
王先生說，公寓租給民宿公司后，本應裝修后重新運營。長沙一聲火民宿服務有限公司提前解除合同后，他和房東發(fā)現房間里原本配置的冰箱、空調等物品被清空不見了。
對于房東提出的貨物應退回原物的主張，民宿公司表示，由于合同中“房間物品清單”一欄為空白，現在需要經辦人王先生證明貨物原來存在于房間內。
翻看王先生與民宿公司的房屋租賃合同，記者注意到，合同的最后一面有“房內物品清單”一欄，但遺憾的是這一欄是空白的，房內物品的名稱和數量在合同中沒有體現。
然后
房東最初在公寓里配置
冰箱、空調等物品去哪了？
↓↓↓
2月10日上午，記者陪同王先生來到長沙一聲火民宿服務有限公司了解情況。
民宿公司表示，以印象天心16樓的這套公寓為例，簽約當天，工作人員進屋時回傳視頻，公寓內沒有冰箱、空調等物品。
而且，合同中的“房內物品清單”一欄也是空白的。誰清空了房間里的物品？這還有待調查。
王先生說，在交鑰匙之前，他會把房間全景以視頻的形式發(fā)給民宿公司對接人周先生，但頭疼的是，周先生已經離職，不再接聽電話。
王先生報警后，長沙定王臺派出所一直介入協(xié)調此事。
目前，二房東王先生正在梳理房內物品的相關證據。民宿公司表示，只要王先生能夠證明房間內原有物品的存在，公司將承擔相應的賠償責任。
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