我們知道買(mǎi)房子對(duì)普通人來(lái)說(shuō)是一件非常重要的事情。大多數(shù)時(shí)候，如果買(mǎi)房子，現(xiàn)在是貸款買(mǎi)的，這需要一個(gè)過(guò)程。那么，長(zhǎng)沙企業(yè)如何買(mǎi)房呢?下面就是好順佳網(wǎng)絡(luò)為大家講解的相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助。
法人購(gòu)房貸款流程
1. 借款人選擇房產(chǎn)并與銀行協(xié)商貸款。
2. 參與房地產(chǎn)評(píng)估，核定銷(xiāo)售企業(yè)的擔(dān)保額度。
3.銷(xiāo)售企業(yè)應(yīng)按房?jī)r(jià)的5左右交納保證金，并與銀行簽訂擔(dān)保協(xié)議。銀行應(yīng)與借款人同時(shí)簽訂貸款協(xié)議。
4、銀行貸款，并打入企業(yè)銷(xiāo)售賬戶(hù)。
5. 借款人應(yīng)當(dāng)分期償還銀行貸款的本息。
企業(yè)法人貸款資料
1. 借款人及配偶的身份證
2. 房產(chǎn)證持有人及配偶身份證
3.借款人及產(chǎn)權(quán)持有人戶(hù)口
4. 借款人和產(chǎn)權(quán)持有人的結(jié)婚證明
5. 個(gè)人資產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)、汽車(chē)、股票、債券等
6. 過(guò)去半年或一年的個(gè)人銀行對(duì)賬單
通過(guò)以上的解釋?zhuān)覀兛梢粤私獾?，企業(yè)法人如果想買(mǎi)房，貸款的問(wèn)題最好和銀行商量一下。以上就是好順佳網(wǎng)為大家整理出來(lái)的相關(guān)內(nèi)容，如果有疑問(wèn)或者有進(jìn)一步的要求，可以咨詢(xún)好順佳網(wǎng)的相關(guān)內(nèi)容。他們會(huì)給你一個(gè)更專(zhuān)業(yè)的答案。
在長(zhǎng)沙注冊(cè)公司可以買(mǎi)房子嗎
想在長(zhǎng)沙買(mǎi)房子而苦于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)資格的朋友應(yīng)該有很多，那么如何獲得購(gòu)買(mǎi)資格呢?
想在長(zhǎng)沙買(mǎi)房子而苦于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)資格的朋友應(yīng)該有很多，那么如何獲得購(gòu)買(mǎi)資格呢?
下面就來(lái)看看長(zhǎng)沙購(gòu)房資質(zhì)需要滿(mǎn)足哪些條件:
下面就來(lái)看看長(zhǎng)沙購(gòu)房資質(zhì)需要滿(mǎn)足哪些條件:
1. 在長(zhǎng)沙定居2年及以上的人員可以購(gòu)買(mǎi)住房。
1. 在長(zhǎng)沙定居2年及以上的人員可以購(gòu)買(mǎi)住房。
2. 戶(hù)籍在長(zhǎng)沙2年以上(已婚或離婚，有未滿(mǎn)18周歲子女)首套住房產(chǎn)權(quán)證已滿(mǎn)4年或凈簽6年的，有資格購(gòu)買(mǎi)第二套住房。
2. 在長(zhǎng)沙定居2年以上(已婚或離婚，子女不滿(mǎn)18周歲)，取得首套房產(chǎn)權(quán)證4年或網(wǎng)上簽名6年的，可購(gòu)買(mǎi)第二套房。
3、結(jié)算1年，社?；騻€(gè)人所得稅結(jié)算1年(結(jié)算時(shí)間和社?；騻€(gè)人所得稅要同時(shí)結(jié)算1年，15個(gè)月有12個(gè)月的社保，個(gè)人所得稅也可以)
3、結(jié)算1年，社保或個(gè)人所得稅結(jié)算1年(結(jié)算時(shí)間和社?；騻€(gè)人所得稅要同時(shí)結(jié)算1年，15個(gè)月有12個(gè)月的社保，個(gè)人所得稅也可以)
4、無(wú)戶(hù)籍、社保或個(gè)人所得稅2年以上買(mǎi)一套房子(24個(gè)月30個(gè)月也可以，省級(jí)社保需要由在長(zhǎng)沙注冊(cè)的單位繳納，在長(zhǎng)沙工作的證明)
4、無(wú)戶(hù)籍、社保或個(gè)人所得稅2年以上買(mǎi)一套房子(24個(gè)月30個(gè)月也可以，省級(jí)社保需要由在長(zhǎng)沙注冊(cè)的單位繳納，在長(zhǎng)沙工作的證明)
5. 無(wú)戶(hù)口，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個(gè)月工資單、24個(gè)月居住證、社保繳費(fèi)證明，有購(gòu)房資格(長(zhǎng)沙戶(hù)口不適用于此文)
5. 無(wú)戶(hù)口，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個(gè)月工資單、24個(gè)月居住證、社保繳費(fèi)證明，有購(gòu)房資格(長(zhǎng)沙戶(hù)口不適用于此文)
6. 長(zhǎng)沙市人才辦在沒(méi)有戶(hù)籍登記的情況下取得了長(zhǎng)沙人才綠卡，人才綠卡可獲得購(gòu)買(mǎi)資格。
6. 長(zhǎng)沙市人才辦在沒(méi)有戶(hù)籍登記的情況下取得了長(zhǎng)沙人才綠卡，人才綠卡可獲得購(gòu)買(mǎi)資格。
7、士兵①在長(zhǎng)沙應(yīng)征;②在長(zhǎng)沙服役;③應(yīng)征前長(zhǎng)沙市戶(hù)籍。符合以上三種任何一種都可以具備我市首次購(gòu)房資格。另一方面，直接落戶(hù)長(zhǎng)沙的老兵也就是有購(gòu)房資格。
7、士兵①在長(zhǎng)沙應(yīng)征;②在長(zhǎng)沙服役;③應(yīng)征前長(zhǎng)沙市戶(hù)籍。符合以上三種任何一種都可以具備我市首次購(gòu)房資格。另一方面，直接落戶(hù)長(zhǎng)沙的老兵也就是有購(gòu)房資格。
無(wú)戶(hù)籍，公務(wù)招聘時(shí)間(含公開(kāi)招聘)超過(guò)一年(自發(fā)出招聘、調(diào)職通知之日起計(jì)算)的，應(yīng)提交組織、人力資好順佳社會(huì)保障部門(mén)出具的正式招聘、調(diào)職通知。在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限定一套商品房。在長(zhǎng)沙定居一年后，提交組織、人力資好順佳社會(huì)保障部門(mén)出具的正式招聘調(diào)動(dòng)通知書(shū)，并在長(zhǎng)沙市限購(gòu)商品房一套。
8、未落戶(hù)、正式調(diào)動(dòng)(含公開(kāi)招聘)時(shí)間(擬招聘、調(diào)動(dòng)通知時(shí)間)滿(mǎn)一年后，提交組織、人力資好順佳社會(huì)保障部門(mén)出具的正式招聘、調(diào)動(dòng)通知，在我市購(gòu)買(mǎi)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)一套商品房。在長(zhǎng)沙定居一年后，提交組織、人力資好順佳社會(huì)保障部門(mén)出具的正式招聘調(diào)動(dòng)通知書(shū)，并在長(zhǎng)沙市限購(gòu)商品房一套。
9、在長(zhǎng)期重點(diǎn)企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)骨干采購(gòu)政策下，園區(qū)內(nèi)企業(yè)到園區(qū)管委會(huì)申報(bào)，管委會(huì)審核人員名單信息到房屋交易中心進(jìn)行統(tǒng)一蓋章申報(bào)，審核后將人員名單納入系統(tǒng)，一般可以購(gòu)買(mǎi)商品房。(有關(guān)事宜請(qǐng)諮詢(xún)公園管理委員會(huì))
9、在長(zhǎng)期重點(diǎn)企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)骨干采購(gòu)政策下，園區(qū)內(nèi)企業(yè)到園區(qū)管委會(huì)申報(bào)，管委會(huì)審核人員名單信息到房屋交易中心進(jìn)行統(tǒng)一蓋章申報(bào)，審核后將人員名單納入系統(tǒng)，一般可以購(gòu)買(mǎi)商品房。(有關(guān)事宜請(qǐng)諮詢(xún)公園管理委員會(huì))
10. 城市房屋征收人(搬遷戶(hù))有購(gòu)房資格。自備案之日起至申請(qǐng)購(gòu)房之日止，被征收人購(gòu)買(mǎi)的房屋不得超過(guò)長(zhǎng)沙市房屋征收(拆遷)行政主管部門(mén)備案并蓋章的征收協(xié)議所征收的房屋數(shù)量。
10. 城市房屋征收人(搬遷戶(hù))有購(gòu)房資格。自備案之日起至申請(qǐng)購(gòu)房之日止，被征收人購(gòu)買(mǎi)的房屋不得超過(guò)長(zhǎng)沙市房屋征收(拆遷)行政主管部門(mén)備案并蓋章的征收協(xié)議所征收的房屋數(shù)量。
到目前為止最容易做的事情就是購(gòu)買(mǎi)靈活就業(yè)社會(huì)保障，或者繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅成本相對(duì)較低，性?xún)r(jià)比更高
到目前為止，最容易做的事情就是購(gòu)買(mǎi)靈活就業(yè)社保，或者繳納個(gè)人所得稅，這相對(duì)來(lái)說(shuō)更便宜、更劃算
長(zhǎng)沙市市長(zhǎng)郵箱回復(fù)，每個(gè)月0申報(bào)也有購(gòu)買(mǎi)資格，意思是只要你的公司跟你申報(bào)個(gè)稅就可以，即使你的工資沒(méi)有達(dá)到個(gè)稅起征點(diǎn)也有購(gòu)買(mǎi)資格。
長(zhǎng)沙市市長(zhǎng)郵箱回復(fù)，每個(gè)月0申報(bào)也有購(gòu)買(mǎi)資格，意思是只要你的公司跟你申報(bào)個(gè)稅就可以，即使你的工資沒(méi)有達(dá)到個(gè)稅起征點(diǎn)也有購(gòu)買(mǎi)資格。
歡迎在評(píng)論區(qū)討論!
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