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2022-07-19 15:16:11
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合肥在線訊（葛傳慶李婷記者王曉峰）地下車庫正在建設中。厚地組織網(wǎng)上車位選擇活動，收取預付款。 11月19日，記者從合肥市城管部門獲悉，合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)某房產(chǎn)開發(fā)商被轄區(qū)城管執(zhí)法大隊查處。

城管執(zhí)法人員調查取證

日前，該區(qū)城管執(zhí)法大隊接到合肥市房地產(chǎn)管理部門移送的案件線索，稱位于合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)宿松路某房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)的一家房地產(chǎn)開發(fā)公司被涉嫌在取得商品房預售許可證的情況下，該小區(qū)地下車庫車位預售涉及戶數(shù)多、金額大。城管執(zhí)法人員根據(jù)提供的案件材料進行了初步調查，認為該公司涉嫌擅自預售地下室車位，已依法立案。

經(jīng)初步調查，2020年8月4日，涉事公司為加快銷售進度，在判斷預售牌照即將發(fā)放的情況下，組織購房者開展線上車位選擇活動。獲得。，但地下室項目直到2021年1月27日才獲得預售許可證。2020年8月10日至2021年1月27日，公司擅自預售車位329個，預收停車費4136萬元空格。截至事發(fā)時，294名購房者的預付款已轉入商品房預售資金監(jiān)管賬戶。35 名購房者尚未將資金轉入托管賬戶。

經(jīng)開區(qū)城管局有關負責人表示，該公司擅自預售車位，涉嫌違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十二條第四項規(guī)定。 .對違反本規(guī)定的單位，由主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收預付款一元以下的罰款。目前，城管執(zhí)法大隊已向涉事單位發(fā)出調查詢問通知，要求公司法定代表人或授權委托人限期到指定地點進行調查詢問。按照行政執(zhí)法三項制度要求，嚴格立案公示，全程記錄，處罰決定前集體審議，重大執(zhí)法決定法律制度化。審查。

據(jù)悉，目前，涉事公司承諾，如果購買車位需要退款，公司將積極配合。城管部門提醒市民，不要購買沒有預售證的商品房和車位，否則一旦發(fā)生事故，責任難以界定，維權成本高。根據(jù)合肥市房地產(chǎn)市場整治工作部署，建設、房地產(chǎn)、市場監(jiān)管、城管等部門將對房地產(chǎn)市場進行定期檢查，嚴格按照合肥市房地產(chǎn)市場監(jiān)管規(guī)定查處違法違規(guī)行為。法律。

【合肥在線】

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